圣诞特辑-大马包装股大比拼！！！

又到圣诞，又到圣诞～在这里恭祝各位读者们圣诞节和新年快乐。2015年已经来到了尾声，大马股市也剩下几个交易日就封关了，希望大家在2015年里都有好成绩，发啊！


回到了今天的主题-大马包装股大比拼。大家都知道2015年疲弱的马币造就了很多以出口为主要业务的公司业绩扶摇直上，受益最大的行业有手套股，科技股，家私股，以及包装股。随着美国宣布升息，相信2016年马币也很难回到2014年的水平，短期内出口股有比较大的机会受到市场先生的青睐。


由于上个星期买进了包装股之一的CENBOND，所以就着做了一些同行之间的功课，以增加本人对该公司的信心 XD。好了，让我们来看一看大马包装股同行之间的一些数据吧

事先声明，上图的资料取之于最新2014 或 2015年份的年报，由于现在已经是2015 Q3了，所以数据都会有所不同，买进之前请自行审刻该公司的最新业绩报告。我拿了六家大家都相当熟悉的包装股公司,分别是CENBOND, DAIBOCI, TOMYPAK. BOX-PAK, SCGM 以及 TGUAN。这六家的业务主要都是以包装为主，其中分类为纸皮袋，纸皮箱，纸皮成品，塑料袋，塑料包装和其他等等。很清楚的可以看到，DAIBOCI是塑料包装业里头的老大，市值RM586M，Revenue达到RM344M。接下来的有SCGM市值RM422M, TGUAN RM308M 以及TOMYPAK RM289M。主要业务为纸袋包装的则有BOXPAK RM170M 和 CENBOND RM163M。


个人选股比较倾向于小而优的公司，尤其是有能力取的高盈利和现金充沛的公司。CENBOND和SCGM是这六家公司里面的佼佼者，虽然营业额不高，可是CENBOND和SCGM的净利赚幅是9.98%和14.50% 比起同行平均5%的净利高出了许多。证明了管理层有能力带领公司赚取更多的盈利而不是只会打削价战。同样的CENBOND和SCGM也是唯一的两家净现金公司，CENBOND的现金更是高达RM95M（Q3派发特别股息之后还剩下RM68M），相等于每股RM0.77的现金，反而其他几家同行则负债累累。周息率方面，CENBOND也以3.60%领先其他5家公司。


为大家解释一下什么是ROIC，它的用途是什么？ROIC 是 Return Of Invested Capital，主要是用来评估该公司有没有很有效率的运用本身的资金以创造更加多的盈利。更详细的可以参考这里http://www.investorguide.com/article/13442/how-to-calculate-return-on-invested-capital-0513/
SCGM 和DAIBOCI 的ROIC都比CENBOND高，分别是20.1，12.9以及8.56。除此之外CENBOND的 D/A Ratio 也是最低的，只有区区的0.15，可以大大的减低了到债的风险。这有可能是因为管理层采取比较保守的策略，尽可能保存高数额的现金以备不时之需。最重要是懂得回馈股东们啦，哈哈。


市场上的包装股因为受惠于强劲美元而变得股价不菲，DAIBOCI更是来到了RM5.15的历史高位。想买也买不下手了。相比之下CENBOND的价前以及PE都比其他同行来的低，盈利和现金更是比同行来的健康。被低估的原因可能是CENBOND的主要业务都来自本地，营业额不高以及其低调的作风。


根据Public Invest的分析 CENBOND潜在受惠于几项利好：

1. Lafarge 将会在Rawang 以及 Kanthan，Perak增加两条新生产线，年生产是1.2M mt  而YTL在新加坡设立的生产线，年生产量1.8M mt 的洋灰也即将在2016年正式投入运作。
2. 与印尼其中一家最大的洋灰生产商PT Bosowa 的 51:49 Joint Venture在2015年的9月投入运作。月生产量是一千万袋
3.  在2016年会开始出口至泰国，总出口量预计会达到大马产量的10%
4. Lafarge与Holcim的和拼预计会为CENBOND的营业额带来正面的影响。因为Holcim在印尼拥有很大的市占率。

我的功课分享就到这里了，如果读者们有什么额外的资料可以提供，请留言或电邮给我。大家一起交流分享，或许会有一些额外的收获哦。

投资快乐！

-CT Boy-

P.S. 这只是本人的功课分享，并没有建议任何买进或卖出讯号，买卖之前请做好功课。


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以诚为本，以信为天

管理层诚信，盈利成长，稳定现金流，企业未来前景。以上这几点都是选择买进一家公司之前必须得考虑的因素，缺一不可。本人一向来都把管理层的诚信放在第一位，为什么呢？因为一家公司本来就是由大股东所组成的管理层在管理者整个公司的运作，如果这家公司的管理都之是顾及本身的利益而不管小股东的死活，那么小股东也不可能把辛苦赚回来的血汗钱托付于他们，再找在股海中再发掘其他有潜质的公司吧。


今天为本身的组合做了一些调整，把没什么信心的公司卖掉，转换比较多的现金以准备在一片红海里捡榴莲 XD。于是把HOLD了一个月的RGB International (0037) 全部卖掉，小亏了几十块钱水钱。说起这RGB真的是让我睡不着。因为一开始因为投机于它第三季的业绩会很好，于是买在高点变成了高手，谁知道季度报告一出，因为盈利不如预期而引发了一波大卖潮，股价从0.185直线滑落至最低的0.155。那时候还真的是差一点就变成了典型跟风散户-高买低卖，还好自己的理性战胜了恐惧。因为RGB的基本面没改变，只是当时的卖潮吓退了很多散户。于是就一直守到今天0.185的价位。


我卖掉的理由很简单，因为公司管理层的管理层，一而再，再而三的增加ESOS，相信已经增加了数百万至千万张票。更加让我不能接受的是管理层里的COO, Datuk Lim Tow Boon 竟然在市场里卖出大量的股票，然后再以本身的权利购买超低价的ESOS，一来一去已经赚了至少数百千！ESOS 票的增加会直接的损害了小股东的权益，因为在市场里流动的票数越多，盈利就会被冲散，EPS也不会走高，股价顺其之然的也不会涨。ESOS 以及 Additional Listing 无可否认是可以帮助公司筹集资金，改善现金流。可是被滥用的话，该公司的股价只会长期的徘徊在仙股区。


卖掉了不值得长守的股票，就可以有更多的时间把注意力集中在有潜质的公司。我们身为散户要记得，千万别和股票发生感情，该买的时候就买，情况不对了就卖，不必对该公司的大股东们负责任。

祝大家投资愉快！



-CT Boy-


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冷股藏金-CENBOND BHD

来到2015年的最后两个星期，相信有很多上班的朋友们也正在努力的Clear Leave吧。哈哈，因为本人也是其中一个 XD。 最近喜欢上了分析一些被市场先生忽略的好孩子（也可以解读为公司）。于是几天前在机缘巧合之下竟然被我发现了CENTURY LOGISTIC (7117) 的失散哥哥-CENTURY BOND (7171)，这么特殊的关系还真的引起了我的注意，于是立马就对这家公司做了一些功课。 P.S. CENTURY LOGISTIC 和 CENTURY BOND 这两家公司是完全没有任何关系的，纯属幽默一下。XD

好了幽默之后让我们来看看CENTURY BOND (好世纪）的基本资料。CENTURY BOND (7171) 主板工业股， 创立于1984年，上市于2003年。Century Bond 是一家综合包装商，主要的业务是生产洋灰袋、纸盒、塑胶袋与代产家用清洁剂和最新的直销公司，在马来西亚已经有将近30多年的历史了，是该行业数一数二的公司。

Century Bond的总部以及多家工厂都设立在柔佛州的Senai。该公司在马来西亚和印尼的Medan都设有生产线，月生产量是大约15Mil包的包装袋。

2015年度报告显示该公司的最主要业务是纸袋与纸盒包装-80%，塑胶袋包装-9.6%，待产家用清洁剂-7.8% 和其他-2.2%。

1. 纸业包装(Paper Packaging)，主要的生产产品包括：

• 纸张
• 聚合物包装袋（polymer bags）
• 集装袋（bulk bags）
• 瓦楞纤维板（corrugated fiberboard）

2. 塑料包装，主要产品为 ：

• 拉伸膜(PE Stretch Film)
• 塑料内衬(Plastic Liners)
• 聚乙烯泡沫塑料(Expanded Polyethylene Foam)
• 封箱胶带及胶粘剂产品(Sealing Tapes & Adhesive Products)
• 塑胶容器(Plastic Containers)
• 塑料袋

3. 家居护理产品和合约生产：涵盖家居护理产品的生产活合约，包括：洗碗液、洗衣剂和窗口/玻璃清洁液，全以本身品牌“LEO”，“WIPE”和“VIZ”和第三方牌子面世。


4. 直销。好世纪独资子公司——CenGreen Global私人有限公司，在2012年1月10日，获颁一张直销营运执照，以销售医疗保健、护肤和家居护理产品。

Century Bond 是大马半岛纸盒与纸袋包装生产商的老大，在包裝領域市佔率超過60%，但知名度並不高。主要客户群是各大洋灰以及建筑产品的生产商，例如: YTL， Lafarge， Holcim 和 HUME IND 等等。該公司也提供紙及塑料包裝方案，也代工製造家庭清潔用品、保健產品及即飲飲料，旗下超過70%產品售予本地市場，30%出口至新加坡及印尼。

Century Bond 管理层里的灵魂人物是 Mr.Tan Siew Kim - Managing Director。Mr.Tan 开始于在INSAS 公司里担任一名小书记，凭着本身的努力，在短短的8年里晋升到了该厂的厂长。然后于1978年创立另外一家包装生产商-Polypulp Paper Industries Sdn Bhd。到了1984年Mr.Tan 再与生意伙伴一起创立了今天的CENTURY BOND。在纸盒包装领域里他拥有40多年的宝贵经验，现在还是活跃于参与公司里营运的大小事务。相信Century Bond在他的带领之下，可以继续的保持着稳健的业绩，再创高峰。

接下来我们一起来了解该公司过去5年的业绩。

重上图可以看到，Century Bond在过去的五年都维持了相当的成绩，没什么惊喜。2016年度的profit margin有望突破2013年的10.3% 。
值得一提的是 10.3% 的profit margin 在同行里面是最高的，例如 Daibochi-8.8%, Tomypak-8.0%, Box-Pak-7.2% 和 PPHB的10.2% 。证明了该公司的管理层做的还还错哦。

看完了业绩，我们再看看其他的数据。

在功课里头，你们看到了什么吗？除了稳健的财务状况之外，没错，就是满满的现金以及储备金！载至2015年11月，Century Bond 持有现金高达RM68mil，储备金RM98Mil。稍微比8月少了一点，那是因为管理层在2015年8月的企业活动，宣布派发特别股息RM0.20以答谢股东们的支持。对你们没有看错是RM0.20! 在2015年里总共派发了RM0.23的股息。当然特别股息不是时常有，可是平均股息RM0.05都已经很不错了，配合今天的价位RM1.35，周息率大约3.7%。不要忘记，如果扣除每股现金RM0.57，实际价位才RM0.78。配合目前的EPS RM0.136, PE才5.73而已。这样的价钱是严重被低估了。

在过去的几年，由于大股东陆续的回购股票，已经累计了超过80%的股份。这也是说在市场上只有不超过20%的流动票（比OKA还要低）。国内外一些基金也都是该公司的30大股东之一 （难怪这么难买票 = =）有兴趣的朋友们一定要付出很多的耐心或者是狠狠的吃上去 XD
虽然本人也还没买进，还在痴痴的排队等号码，哈哈。


Strengths ：强劲的现金流，高赚幅，以及多元化盈利来源

Weaknesses ：不高的ROE，只有10%左右，在塑胶包装的市占率偏低

Opportunities ：跟随大马半岛基建工程的脚步，在来临的几年石灰以及建筑产品的需求量一定 会增加，再加上和YTL, Lafarge 等的石灰生产商有着良好的合作关系，营业额有望再成长。

Threats ：原产品的价格波动会影响成本和赚幅。纸袋与纸盒制造业主要进口的原料是Sack Kraft Paper, 来自美国，Scandinavia, 东欧，加拿大和南非。Kraftliner Paper, 来自Australia，纽西兰，东欧，加拿大，美国和南非。


终结来说，Century Bond 这公司就是传统的Cash Cow，很适合中，长期投资。因为其股价合理，股息丰厚。短期的话基本上是没什么看头，因为该股的交易量少的可怜，有时候甚至没有交易，真害怕炒短期的会睡着了，哈哈。除非有特别的企业活动才可以刺激股价。

如果你有发现任何有潜质的冷门股，欢迎一起讨论和研究。Share 就是 分享嘛  =)

祝大家投资快乐！



-CT Boy-

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OKA - 被冷落的优质股

不知不觉ct-boy 投资部落格已经两个星期没有更新了，不可以让自己懒惰下来！在这两个星期里其实都在忙着做一些个股的阅读和分析，坚持不想随便写一些文章来骗点击率（虽然也不多 XD）。 乘着今天是难得的公共假期，也有比较多的时间为大家分享自己的功课。好了废话少说，今天会尝试用一步一步的方法帮助大家深入的了解这一家公司 - OKA CORP (7140)

纵观 Bursa Malaysia 里有一千多家公司，OKA 实在是一家低调而实力雄厚的本土公司。
那么让我们重零开始，去了解OKA是做什么生意？它的背景又是如何？

第一步，勤力找资料并了解这公司上市以来的资讯。我们可以在Bursa Malaysia 的网页里找回OKA的季报，年报还有企业报告，这可以让我们充分的了解该公司的财务和管理方面的演变。

第二步，了解该公司的主要业务。OKA 的主要业务是生产Pre-Cast Concrete Products （混凝土模型）。直接附上照片就看得懂了 , 就是基建工程里时常都会用到的石灰模型产品，多数用来型成水沟和排污系统。

第三步，了解公司简史。OKA 创立于1981年，总部地点在怡保，霹雳州。是该领域里数一数二的生产商。如今已经有六条生产线，分别是在:

1. Batu Gajah (1981)
2. Nilai (2002)
3. Senai (2002)
4. Kuantan (2003)
5. Batu Gajah Perdana (2009)
6. Sg.Petani (2009)

载自2014年，这六家工厂一年可以生产660，000吨的混凝土模型，大约有600-700名员工。

OKA 已经完成的工程如下：

-Putrajaya
-Cyberjaya
-Guthrie Corridor Expressway
-Valencia Development
-Kuala Lumpur International Airport
-Formula One Circuit, Sepang
-North South Highway
-East West Highway
-Karak Highway
-Damansara - Puchong Highway
-Kuala Lumpur Middle Ring Road
-Light Rail Transit System
-Westport Pulau Indah
-Lumut Maritime Port
-Lestari Perdana
-East Coast Expressway
-Ipoh - Rawang Double Track
-Kompleks Belia & Kebudayaan Selangor
-New Pantai Expressway
-Western Traffic Dispersal Package C
-Sungai Buluh New Township
-Sungai Buaya New Township
-Behrang 2020 New Township
-Station 18 Township
-Petronas Trengganu
-JKR projects
-Felda Trolak Settlement Scheme
-Filmore Estate
-Shah Alam Expressway
-North South Central Link
-Simpang Pulai - Cameron Highlands Highway
-Smart Tunnel Flood Mitigation

第四步，一定要了解该公司的管理层。OKA的领军人物是Ir Ong Koon Ann， 也是OKA的创办人。Ir Ong Koon Ann 在该领域已经有超过40年的经验， 毕业于伦敦 Bolton Institute of Technology。同时也是马来西亚和新加坡的Registered Professional Engineer，来头不小。早在1974年至1981年， Ir Ong Koon Ann 还没创办OKA之前，已经在该领域的一家公司当过管理层顾问。集40年的丰富经验和专业学术资格，相信能带领OKA走的更远。

OKA第二代掌舵人是Ong Choo Ian，Ir Ong Koon Ann 的儿子。如其他的本土华人公司，他毕业于英国大学的土木工程系，也是英国和马来西亚的member of Institution of Civil Engineering, Institution of Structural Engineers 和 Institution of Engineers. Ong Choo Ian 是OKA现任的Executive Director，在1991一年已经加入OKA，拥有15年的管理经验。

第五步，了解产品的市场。OKA的产品100%供应马来西亚市场。6家工厂分别建立在不同的策略地点上以便更加贴近北马，中马，南马，以及东海岸的市场。这也有效减低运输方面的成本和时间。

第六步，了解该公司的财务报表。从下图可以看到OKA的业绩在过去的五年都取的稳健成长，profit margin 也从2012年的4.1%至2015年的8.8%。这凸显出管理层优秀的成本控制以及产品附加价值才能获得比较高的profit margin。除此之外，OKA也很努力的减低债务，以便有足够的现金周转。OKA已经成功在2015年Q2 30.6.15 成为净现金公司，Debt to Asset Ratio 也减低至最新的0.15。Retained Profit 也激增至2015年Q3的RM 53 mil。

第七步，管理层的诚意-周息率。周息率对长期投资者是非常重要的，因为在该公司还没被发现之前，股价是没什么变动的，至少这时候还有股息撑-撑吧。而且我始终相信，一家好的公司，管理层，一定会把赚到的盈利和股东分享（可是也不要太少啦 XD) 这样生意才会做的长久，双赢嘛。从2008年开始（因为只做了OKA 8年的功课）OKA 最少派息3仙，在最近的两年更是提升至4仙，周息率大约5% ，符合了我选股的其中一项。

OKA也在2014年5月份进行股票分拆 1 ： 2， 11月份分发红股 1 ： 4

第八步，了解其竞争对手。根据一些阅读，Industrial Concrete Products Sdn Bhd (ICP) 是最接近OKA的竞争对手。可是两者所供应的产品用途比较不一样，ICP的产品一般上用于建筑，桥梁和土木工程领域，而OKA的产品主要是针对水沟，排污系统以及高速大道这一块。 顺变一提，ICP在2008年已经被IJM Corp 收购成为旗下的子工司。

第九步，思考该公司的未来前景。在未来的这10年里，马来西亚都会陆续推出交通基建工程以提升国内的交通系统，例如西海岸大道（WCE)，泛婆罗大道（Pan-Borneo Express），RAPID 等等，所以产品的需求量一定存在。OKA有很大的机会获得WCE工程，从雪兰莪Banting 到霹雳太平，长达233公里的高速大道。OKA的前景绝对值得期待。

第十步。SWOT 分析。

• Strengths : 优秀的管理层，市场40多年的良好信誉，以及强大的供应点 - 六家工厂分别服务，北马，中马，南马，以及东海岸市场
• Weaknesses ; 产品不能享有太大的赚幅，该领域的帐期比较长，得留意Balance Sheet里头的Trade and Other Receivable
• Opportunities : 政府即将颁发的Mega Projects， 有利于提升OKA的Revenue
• Threats : 各种原料的价格波动，例如石灰，钢铁以及柴油。石灰和钢铁分别占了总营运开销的35%和15%

第十一步，了解该公司股票在市场里的流通性。OKA的32大股东已经占据了总股数的72%， Ir Ong Koon Ann 个人就拥有了50.5%的股份。这也意味着，OKA股票的市场流通量不到30%

有兴趣的投资着就需要比较多的耐性才能买到好价钱。值得一提的是，根据2015年的年度报告，冷眼前辈也是32大股东之一。

总结这两个星期对OKA的研究和了解，OKA实属一家被低估的好公司，盈利好，净现金，高储备金，高股息，价钱也不高。本人目前为止也还没买入这家公司（不是买入后要别人帮忙推高哦 XD)，正在等待比较适合的买入点, 因为无论该公司多么的优秀，如果我们的买入点太高，赚钱的几率也会大大的减低啦。

祝福大家在股票市场赚大钱， Happy Investing ！

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LEON FUAT BERHAD (两发五金）QUARTER 3 业绩分析

首先先来为LEONFB(5232)做个简单的介绍。LEONFB(两发五金)上市于2013年，主板钢铁股。是一家位于雪兰莪巴生的钢铁公司。主要业务是钢铁贸易和铁料加工，想要知道更多详情可以浏览他们的网站http://www.leonfuat.com.my/about.html 。

废话少说，让我们来看看LEONFB最新Q3的业绩。如上图所见，Q3的Revenue达到RM120.8mil，Net Profit RM4.6mil，EPS RM0.015， NTA RM0.75, 没有派发股息。
YoY 净利下跌了45%。  2015年截至Q3Revenue和Net Profit分别只累计到RM378mil，RM15mil。
看来情况不大乐观哦。我们再看看QoQ的业绩再说

对比了Q3和Q3的业绩，发现到Revenue和Net Profit分别增加了3.38%和22.25%。Retained Profit（类似公司的存款）增加了2.63%，可是现金却剧减至RM1.5mil，整整53%！3个季度的EPS只有RM0.0486，2014年同期3个季度的EPS是RM0.0672。另外一点要注意的是，公司已经连续三个季度出现负现金流，现金流动量RATIO继续恶化至-4.01%，Debt to Asset Ratio 回到了0.50。这样的财务状况可能会让注重现金流的投资者止步。

截至2015年9月30号，LEONFB的两大业务-钢铁贸易和铁料加工 Total Revenue是RM378mil，Gross Profit 是 RM50mil，也比2014年同期的 RM52mil来得少。2015 和2014 年的 Gross Profit Margin 大约是13.4% 和14.3%，2015年比较高的Operating Expenses 和 Financial Cost导致他们的赚副被消减了。 

管理层解释说虽然钢铁贸易和铁料加工的Revenie比起2014年第3季度有增长，可是Gross Profit却被比较高的营运成本以及削减售价拉底了盈利。
”Despite the increase in revenue, our gross profit decreased by 3.8% or approximately RM1.98 million. 
This was mainly due to the decrease in overall gross profit margin recorded for the current financial year-to-date as compared to the preceding financial year-to date, from 14.4% for the preceding financial year-to-date to 13.4% for the current financial year-to-date, as the result of lower gross profit margin by 2.2 percentage points for trading of steel products, from 12.3% for the preceding financial year-to-date to 10.1% for the current financial year-to-date. 
The decrease in gross profit margin for trading of steel products was mainly due to the average selling price had decreased by 14.3%, as compared to the average cost for input material which had only decreased by 12.7%.“
我觉来削价战是无可避免的，毕竟现在钢铁业的大环境那么惨淡，公司必须保持竞争力才能保住自己的市场。

我在公司的行政成本这一块有点意见，在这么艰辛的环境之下，管理层居然调高了自己的Director Fees，不是应该有难同当？管理层的诚信有待进一步的观察。

 “-  increase in administrative costs by approximately RM0.40 million, mainly caused by the higher 
directors and staff costs, depreciation, entertainment, insurance, road tax, petrol, parking and toll 
expenses as well as upkeep of office for the current quarter as compared to the preceding year 
corresponding quarter, partially offset by the lower expenses incurred for legal and professional 
services, as well as utility bills such as electricity, water and telephone; and 

整体来说2015年对LEONFB绝对是艰辛的一年，很难保持去年的EPS RM0.088。不过从乐观的角度来看，许多同行如Anjoo Steel，Kinsteel，HiapTeck Group都面对数百万甚至数千万的亏损。LEONFB还能取得盈利已经是很不简单了，再加上2015年已经宣布派息2仙。证明了管理层是有能力的。
这公司在我的watchlist里面都有好一段时间了，还是保持观望。因为是在这一，两年里不看好钢铁业的前景。对钢铁股有兴趣的朋友欢迎一起交流，分享其他的潜力股。

Happy Investing !



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SUNCON 获得新建筑合约 24/11/15

OTHERS SUNWAY CONSTRUCTION GROUP BERHAD ("SUNCON") - LETTER OF AWARD ISSUED BY CITITOWER SDN BHD



SUNWAY CONSTRUCTION GROUP BERHAD


Description SUNWAY CONSTRUCTION GROUP BERHAD ("SUNCON") - LETTER OF AWARD ISSUED BY CITITOWER SDN BHD

The Board of Directors of SunCon is pleased to announce that Sunway Construction Sdn Bhd (“SCSB”), a subsidiary of SunCon, has on 23 November 2015, accepted the Letter of Award issued by Cititower Sdn Bhd, a joint venture company between KLCC (Holdings) Sdn Bhd and QD Asia Pasific Ltd, in relation to the construction of the substructure works and associated works for the Proposed Mixed Commercial Development for Lot 176 at Persiaran KLCC, Kuala Lumpur City Centre (“Project”), in conjunction with the Package 2 Contract: Construction and Completion of Piling and Sub-structure Works and Associated Works for the Proposed Mixed Commercial Development for Lot 185 and Lot 167(K) at Persiaran KLCC, Kuala Lumpur City Centre, for a total contract sum of Ringgit Malaysia One Hundred Six Million Seven Hundred Fifty One Thousand Two Hundred Ninety and Sen Ninety Eight (RM106,751,290.98/-) only.


The Date of Completion for the whole Project shall be on 28 December 2017. The Project is expected to contribute positively to the earnings of SunCon Group from the financial year ending 31 December 2016 onwards.


The Project is subject to normal construction risk of materials price fluctuation. However, with the past experiences and expertise of SCSB in construction projects, this risk could be mitigated.


None of the directors or substantial shareholders of SunCon or persons connected with them has any interest, whether direct or indirect in the Project.


This announcement is dated 23 November 2015.




截至24.11.15，双威建筑 SunCon 的未入账销售增加至RM4.4bil。这项合约是由Cititower Sdn Bhd颁发的。SunCon 主要是扶着建筑和打桩工程。



这已经是Suncon自7月上市以来赢得的第3项工程合约，其赢取合约的能力真的不是开完笑的！也难怪这几天的股价一直往上看。有票的朋友恭喜你们啦！

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RGB International (0037) - 2015年第三度季报分析

RGB International (0037) 公布今年第三季度的业绩。看了业绩之后有点失望了，虽然比起Quarter 2 Revenue激增59.7%至RM79,666,0000, Net Profit 却下跌了14.7%至RM5,717,000  。整体利润只有7.18%，比 Quarter 2 的13.15% 差上了很多。

上图是比较去年同一个季度的报表。可以看到RGB 的 SSM-老虎机销售业务比去年同一个季度激增了34%， 税前盈利也增长了43% 可是却意外被利润一直都很稳定的TSM-售后服务和维修服务扯后腿。销售增加20%，不过净利却下跌2% 
管理层有解释到是因为新的老虎机机器贬值和保留原有机器的成本。“However, the profit before tax decreased by 2% due to depreciation on new gaming machines and cost on upkeep of existing gaming machines.”
不过值得欣慰的是截至2015年9月30号的销售和净利比2014年分别上扬了6%和16%

再来我们看看同年Quarter3和Quarter2的业绩比较。SSM那一块的销售是直接翻了一倍，Profit Before Tax 也是激增89%。可是一样的被TSM扯后腿，销售没什么变动，可是Profit Before Tax却狠狠的减少了15%！为什么会这样呢？管理层又有解释到是因为这个Quarter买了额外的老虎机零件所造成的。“The revenue for TSM division has improved slightly as compared to last quarter. However, the profit before tax decreased by 15% and it is mainly due to the purchase of additional spare parts for the upkeep of machines in this quarter.”

附上自己的功课，可以看到截至2015年9月30号，EPS 1.34仙，销售是RM168 mil，税后净利 RM16 mil， Profit Margin 9.8%左右。比起2014年全年销售RM214 mil 还有一段距离，可是离2014全年税后净利RM18.5 mil不远了。除此之外我们也应该注意该公司的现金高达RM70 mil，Debt to Asset Ratio 已经降低至0.36， Free Cash Flow 也达到了positive的状态。看的出RGB有交出诚意减低债务和改善现金流，这是个好现象。

RGB绝对有条件可以成为一支高成长股，不过得在2015年最后一个季度交出亮丽的成绩才能吸引更多投资者的目光！


P.S. 本人并没有建议任何买进或卖出讯号，买卖之前请做好功课。买卖自负！



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股票投资的九个阶段

今天有缘从千年虫部落格学习到了股票投资的学习过程。打从心里觉得很贴切自己，便决定上载和大家一起分享。你觉得你是在第几个阶段呢？

最近刚看完由李永安老师编写的-稳赚大马股市（光听书名就兴奋了吧 XD)
这本书最主要的内容就是教你如何用 TVT 选股 - Timing， Value 和 Theme。老师强调要买进股票之前必须确保该股票有TVT的条件。Timing 就是指必须在牛市的时候才买进，Value 是指该公司的价值面，还有就是得配合Theme-主题。书里面也有提供一些大马股市的技术面和公司分析，我也是还没有办法完全的吸收，看来得多看几次了 = =。有看过和了解这本书的朋友们，欢迎一起交流分享，集思广益嘛 ：）

晚安。

HOMERITZ CORP (5160) 值得期待

在这里和各位分享我在这几天所做的功课 - HOMERITZ CORP (5160）是一家位于柔佛麻坡的一家中小型家私生产商。主要生意是生产以及销售家私到本地以及海外市场。详情可以参考他们的网站 http://www.homeritzcorp.com/

1. 上图可以看到Homeritz的营业额和盈利从2014年Q1开始都有不错的成长。利润都保持在12-17%左右，这对一件中小型的是相当不错的。尤其是在2015年的3个季度里已经获得了RM1.13亿的销售以及接近RM20mil的利润。这已经非常接近2014年4个度的销售额，销售利润更加是已经超过了2014年的RM18mil。如果能继续保持在第3季度的成绩，那么2015年的总销售额有望突破RM1.5亿（+19%），销售盈利将会达到RM26mil（+44%)！
2. 难得的是Homeritz还是一家net cash company，手握RM50mil的现金，占每股RM0.17。Cash/Equity Ratio - 42.5% 说明了Cash Flow没有问题。Debt to Asset Ratio 只是区区的0.17不用害怕到债的风险。
3. 维持了良好的派息习惯，在2014年总共派了RM0.051的股息，RM10.2mil，相等于接近50%的net profit。在2015年以经两次宣布派息RM0.015-Quarter 2 31.5.15 和最近的RM0.025-Quarter 3 （在等待股东们的同意）。而且还在2015年的7月分派发了股东最爱的红股Bonus Issue 1 For 2！
4. 相信2015年的高美金汇率会让homeritz的利润更上一层楼。因为出口业务占了营业额的99%，主要出口国是欧洲，南北美洲，澳洲和纽西兰等。
5. 最后就是在2014年的年报里看到冷眼先生是homeritz的第4大股东，大家心里都有数了吧。

不过Homeritz现在的价位RM1.10 - 13.11.15 已经是接近历史的高位， 我暂时是会保持观望以便等待比较低的价位才入场。假设以2015全年RM25mil的profit / 300，000，000 的股票数量，EPS 将会是8.3左右，除以10倍的本益比，目标价会在RM0.83左右。如果公司没有办法提高营业额，以现在这个价位是偏高了。这也可能为什么最近的股价开始回落的原因。




P.S. 本人并没有建议任何买进或卖出讯号，买卖之前请做好功课。买卖自负啊！



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以退为进 - Gadang Holding

记得在上个星期才以平均价RM1.775刚买进了Gadang （9261）。可是决定在今天全部卖出，价钱RM1.77 小亏了一点水钱。因为在买进Gadang的时候我承认功课做得不够多，没有真正的了解这家公司的背景。由于追高买在高价造成自己的心理压力非常大，因为这买入占了大约40%的资金，风险也很高。


买入后的那几天在论坛便发现到这家公司的庄家并不简单，会利用利好消息炒高股价然后再趁机卖空来达到清盘的目的。可以参考下图看看（来自Investalk）。









虽然利好消息在7月30号公布，可是庄家特地压低股价因为有一批Warrant在9月15号到期。这企图很明显。我相信同样的事情会再一次发生，因为刚刚公布了最新的股息，ex-date是在11月26号。不过也有可能是短暂的回调，我不晓得，也是用猜的。

考虑了几天还是觉得风险太高，因为我的买入价太高了，稍微回调都会令我面临亏损。再加上今天的大市不好，一跌就20多点。所以趁在RM1.77的时候清仓。留得青山在不怕没柴烧，不要害怕失败，重点是我们有没有在每次的失败后吸取教训。

Gadang这家公司的基本面真的是很不错，只是庄家会比较狡猾。必须要买在低点才能立于不败之地。


本人也是刚起步的菜鸟，这些经验对以后的投资道路上绝对有很大的帮助。


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改变投资策略-再见REITs

从一开始接触股票投资就是因为喜欢REITs的稳定型和比定存高的股息。那是候刚巧碰上8月中的小股灾，大马股市由最高的1700多点直线滑落到1500点左右。那时候阅读了第一天的部落格候，觉得MidValley 和 The Garden 的地点，人潮，知名度都很有优势。于是就乘低买进了一些IGB REIT作为踏进股市的第一步，平均价在RM1.26左右。


在这几个月里，也有对几家感兴趣的公司做过了功课，例如FLBHD, HOMERITZ,LEONFB 和SUNCON 等等。可是买进的只有SUNCON，平均价RM1.14。经过了几个月的时间，SUNCON也从买进价RM1.14爬到了今天的RM1.31，增长了大约15% 反而看到IGB REIT 的股价却在RM1.28-RM1.30徘徊。（虽然早已知道REIT的“稳定性”）。


这令我开始思考最初的投资策略是不是真的适合自己？因为一开始是打算把30%的资金放在REIT里以赚取股息，剩下的资金会投资在成长型的公司里。之后再考虑到由于本身的资金不是很多，如果还要把资金分散放在REIT里，那就只剩下很少的资金投资成长型公司。而且，如果按照原定策略投资REIT，一年里可以获得的股息也太少了，这样子很难令手上的资金开第一个番。

终于趁着今天IGB REIT 的交易量非常活跃，而且早上的价钱已经升到了RM1.35。便试下运气去排队卖在RM1.36，同时间也排队等买GADANG（9261）价钱RM1.77。果然这一买一卖的long Q 成交了（其实心里蛮有把握的 XD)。就这样就与HOLD了几个月的IGB REIT说再见了～～获得盈利7.5%。可能等下次股价回软的时候再一次拥抱IGB REIT （真的有点舍不得）就这样我把REIT的资金转移到了新欢-GADANG（9261），为什么我这么绝情呢？请看一下几个理由：

1. EPS 29.81, P/E 6.00，DY 2.06 还有连续4年的派息记录。这样美的基本面实属难得啊
2. 亮眼的销售和盈利成长！从2013年开始销售和盈利都取得持续的成长。2015年的销售和盈利比2014年分别增长了7.8%以及34.5%
3. 手握满满的现金。截至目前为止手上握的现金有RM110m，定存则有RM122m , 总银行借贷高达RM193m ,处于净现金的状态
4. 符合2016年建筑股的主题。Gadang主要收入来自建筑那一块，差不多有76.5%
5. 2015年宣布派息RM0.05 ex-date 11月26号，短期内股价还有进步的空间。

经历过眼睁睁的看着FLBHD的价钱从最低的RM1.40 一路走高到今天的RM2.16, 那种走鸡的感觉真是不好受啊啊。所以现在决定不再固执一定要买在最低点，只要对该公司的前景有信心就趁被低估的时候建仓，被高估时清仓。当然前提是要做功课和勤力的跟进该公司的发展咯。

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SUNCON获得新合约 LETTER OF AWARD ISSUED BY SUNWAY ISKANDAR SDN BHD

SUNCON 今天又有好消息。刚才回家收到了来自SUNCON的email，打开一看，原来SUNCON又获得了由Sunway Iskandar Sdn Bhd 颁发的建筑合约，总值1.74亿令吉。这是上市以来新增的第二张合约，手握未完成合约增加到大约45亿令吉左右。

不知不觉的SUNCON已经上市了两个多月，价钱也静悄悄的从最低的RM1.02来到今天的新高RM1.25。有点后悔当初看到SUNCON价钱跌破RM1.00的时候没有敢敢进场，既然已经过去了就别再想吧，就当作是交了一点学费给市场先生。

目前本人也是还在等价钱回调的时候再增持一点。对了，2016年的财政预算案将会在10月23号揭晓。希望有其他利好消息的带动下，价钱也能一点一点的往上爬吧，呵呵。（很矛盾吧，哈哈哈）

我只投资于自己熟悉的公司。那么不管那支股票的价钱起落高低，我都不会害怕。高价钱的时候高兴，价钱回落时兴奋（因为可以加码）就好像之前有看过一篇关于股市的文章，在这里和大家分享一下。那笔者提到，投资股票要获利很简单只要 ：

1. 挑选会受益于大环境的公司
2. 研究和熟悉那间公司
3. 买进
4. 跟进公司的发展和消息
5. 审刻公司表现
6. 增持，减持或卖出。

觉得这Formula还蛮适合我的，毕竟我不能够每天花长时间盯着股盘（打工仔嘛）我尽可能多留意一些国内外的经济行情以便让我在投资之前会有自己的想法，避免盲目跟风。

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入门知识-产业信托(REITs)

又到了难得公共假期，趁有比较多的时间可以和大家分享一些关于产业信托(REITs)的知识。

好了，废话少说，让我们尽快的进入主题.



产业信托是一种集合大众的资金投资于商业用途的产业上，就例如零售商场，办公楼，工厂，医院，酒店等等。产业信托的概念其实和信托基金大同小异，分别在于产业信托会将筹集回来的资金投资在商用房地产，而信托基金会主要会投资在股票，债卷，货币，甚至产业信托。产托可以让小户们以很少的资金拥有那些在黄金地段的Hot Cake产业，例如，Mid Vally，Pavillion，KLCC, Sunway Pyramid。


产业信托就好比是产业和股票的综合体。它的风险会比股票来的低，因为产托的主要收入来源是出租产业单位的租金，就算经济不是很好的时候，大家还是得去医院看病，Shopping Mall 逛街吧（window shopping也好）只要该产业的出租率较高，产托的盈利也会获得一定的保障。相比之下，其收入稳定性也比股票高。再加上在证券监督委员会的规定下，产业信托必须采用至少90%的派息政策给股东。那么该产托的盈利就是免税的。而且产托一样可以在Bursa Malaysia交易，价钱低的时候买，价钱高的时候拍拍屁股就卖，两三天后就收到钱。比起产托，买卖普通产业的过程复杂很多，而且也不是两三天就可以完成交易，所以产托的流动性绝对比普通产业还要高很多。


那么在投资产托之前应该考虑那些指标呢？

1. Dividend Yield。只要用一年里收到的股息 / 该股价钱就可以得到了。为什么股息那么那么重要？相信买入产托的主要原因都是想拥有高于定期存款的利息，可是又不想要股票的高风险。如果该产托DY比定存还要低的话，那么我建议还是乖乖的把钱放在没风险的定存吧，理想的产托DY最好是超过5%。 
2. Gearing Ratio 是产托里很重要的一环。Gearing Ratio 通常都会显示在年报里面。这是指该产托的总资产和债务的比例。根据Bursa Malaysia的规定，产托的Gearing Ratio是不可以超过50%的，所以是越低越好。GR低的好处是就在经济风暴的时候减少倒债的机会，反而有机会捡一些被风暴吹倒的产业。
3. Realised 和 Unrealised EPS。 这里要注意了，Realised EPS 是该产托真正来自租金的收入；而Unrealised EPS 是通过产业价值评估或其他非真正拿到现金的收入。产业评估通常都是3年做一次，可是现在也有很多产托公司每一年都会为他们旗下的产业做一次评估。所以Unrealised EPS无论多高都没用，还是Realised EPS最实际。
4. 你一定要知道你所买的是属于哪一类型的产托。一般上产托有分几种类型，零售商场产托 - IGB REIT,PAVILLION REIT, SUNWAY REIT, HEKTAR 和 CMMT。办公楼产托 - KLCC, TWREIT, UOA REIT, AHP REIT, AMFIRST 和 MQREIT。工业，办公产托 - ATRIUM, AXREIT。 医院，教育产托 - ALAQAR 。 酒店，办公楼，零售产托 - YTLREIT, ARREIT。当经济好的时候，办公楼和工业产托会比较吃香，因为会有很多公司会打算扩充租办公楼。可是当经济不好的时候，反而零售商场产托和医院，教育产业不会遭受太大的影响。
5. 策略性地点和未来发展前景。对房地产而言，策略性的地点永远是王道。同样的对零售产托来说位于黄金地段能确保源源不绝的消费者，例如：IGB REIT 的 Mid Valley & The Garden，PAVREIT 的 Pavillion Shopping Mall 和 SUNREIT 的Sunway Pyramid。和股票一样，我们也必须要了解该产托的未来发展和前景。有许多产托积极的购买其他产业以便确保未来几年的盈利会持续的提高，比如PAVREIT 刚收购了 USJ 大门以扩展本身的零售业务到Subang地区。
6. MGS Yield，Malaysia Government Securities 指的是政府债卷的利率殖。由于产托本身有大部分的投资者都来自外国和本地机构。如果MSG Yield 和产托的 Dividend Yield 差不多，理所当然的， 很多的机构投资者都会选择基本上零风险的MGS，（除非政府到债）因为产托还是存在着一些未知的风险。国家银行会把每一天MSG的Yield上载到这个网站 http://www.bnm.gov.my/index.php?tpl=govtsecuritiesyield 有时间的话可以去看看。

我本人比较钟情于成长型的零售产托，因为它的稳定性和赚幅都很不错。最重要是得空的时候可以去自己的商场巡视业务啊（虽然是很小很小很小的股东）哈哈。比起个别公司的股票，产托很适合让新手（我也是啊）了解该产托的业务（都只是产业，租金和一些额外收入），运作以及生意模式。这样的摸索会有助于新手们日后更容易的了解个别公司股票的奥妙。

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个股分析-双威建筑 SUNWAY CONSTRUCTION

今天想和大家分享本人对 双威建筑 SUNCON (5263,主板建筑股）做的一些功课。


SUNCON 是Sunway Group旗下的全资子公司。主要的业务是提供一站式的建筑以及基建工程服务。SUNCON 在今年8月29日重新在马来西亚主要建筑股挂牌上市， 公司市值估计达15亿5000万令吉。这都是一些基本的资料，想知道更多可以到 http://www.sunwayconstruction.com.my/ 了解。

由于本人都有买进SUNCON的股票，所以分析的功课可能会比较主观一点。大家看完之后一定要独立思考，不要盲目跟从。

为什么SUNCON现在值得买进？

1. 手握 27亿令吉的未完成合约订单，这还没包括刚赢取由Putrajaya颁发价值16亿的建筑合约。到目前为止持有43亿令吉未完成的合约低单。 
2. 拥有Sunway集团为强大的后盾。Sunway集团为SUNCON内部贡献了估计12.7亿令吉的未完成订单。例如：Sunway Velocity 2 Mall, Sunway Pyramid Phase 3, Sunway Geo Retail Shops & Flexi Suites, Sunway Medical Center Phase 3, Sunway Iskandar, Sunway Geo Retail Shops & Studio Phase 2, Sunway Lenang Phase 1A.。另外，Sunway 集团还拥有发展总值500亿令吉的未发展地皮。 
3. 预料将受惠于2016年财政预算案交通基建工程。即将来领的财政预算案，政府预料将把解决交通问题作为国家关键成效领域（NKRA)重要的一环。预料快捷巴士系统（BRT)计划会获得加强。SUNCON刚完成的Sunway BRT，完全符合国际水准，这会是SUNCON获取更多建筑物或发展计划的重大优势。 
4. 唯一在LRT,MRT 和 BRT 公共交通基建发展都有经验的承包商。再加上过去的二十年里和各种官联公司例如：国家基建，MRT Corp，Putrajaya Holding， KLCC Group 都有着良好的合作关系。预料会比其他竞争者拥有更大的优势。 
5. SUNCON在2014年里赢取了30亿令吉的未完成订单，这数目压倒了同行Gamuda-16亿令吉，WCT Holding-22亿令吉； 不过却败给了IJM-66亿令吉 
6. 目前的P/E ratio = 21.68；不过这是因为SUNCON才公布了2个季度的EPS，载至6月30号的季度报告，EPS=5.58，净利大约 7千200万。以现在7-7.5%的Profit Margin 预料2015全年将赚取净利1.14亿-1.15亿令吉，那是候 EPS 大约是 8.8-9.0左右。P/E ratio = 13-14 （Assume股价维持RM1.21）13-14的P/E Ratio 还是比同行16-17的P/E Ratio稍微低一点。Gamuda 16.51，IJM 17.54，WCT 16.07。 
7. 管理层宣布每一年最少会将盈利的35%用来派息回馈股东。（适合中，长期投资） 

我的看法是 SUNCON 比较适合中，长期投资，短炒的话会比较难赚钱。股价已经从最低的RM1.0x复苏到目前的RM1.21 （IPO RM1.20)。 MIDF和丰隆投行给的Target Price是RM1.32-RM1.35，大约还有11%的增值空间。


还是那一句买进之前请做足功课，要知道买卖自负。










-CTboy-

直销,天使还是恶魔？

今天想和大家谈谈一个蛮争议性的一个行业-直销。

Ok,首先再次的请出我的好朋友-维奇百科为大家解释直销的定义是什么：


直销（Direct Selling），按世界直销联盟的定义，直销指以面对面且非定点之方式，销售商品和服务，直銷（direct marketing）：是描述沒有中間商的行銷。直銷者繞過傳統批發商或零售通路，直接從顧客接收訂單。


对了，故名思议直销就是直接销售给消费者的其中一种销售管道。直销和传统的销售管道会比较不一样请看下图


传统销售管道 ： 厂商---> 批发商 ---> 代理/商店--->消费者

直销管道 ：厂商 ---> 代理/消费者


看完了上图后，相信大家对能简单的了解传统销售和直销的分别了吧。一般上传统销售管道会由生产商负责生产然后把物品给指定的批发商，批发商都会以一定的数量再转卖给代理零售或商店，最后再卖给了消费者。

大家都明白在经过这么多手的交易之后，物品的价格肯定会被抬高了不少。那为什么消费者还会愿意向代理或零售商买东西呢？那重点在于在这销售链里的每一个点都会附加不一样的价值。例如厂商需要找批发商开发市场是因为他们不想花太多的资源或时间去开发他们不熟悉的市场，而且他们比较想专注于生产或者开发新的产品。好了，到了批发商这里，一般上他们都会批发给一些比较小的代理或者零售商店。这样一来他们也不必到处的每一个城市开店卖商品。给个例子，如果你是某个产品的批发商，你也不想花这么多钱到马来西亚每一个城市，小镇，kampung开店吧。（除非财力真的很雄厚）倒不如卖给那些本地的零售商店，这样反而能更贴近市场。最后那么身为消费者的我们，为什么大都会相零售商店购买物品呢？为什么不直接想批发商或者厂商买？理由很简单吧，如果我们要买一只酱油，没有理由直接向酱油厂买吧 （应该会被扫出门）我们只好向杂货店，超级市场买咯，虽然都知道价钱会比较高。

当然，以上所给的例子只是比较简单和直接的。在现在这个社会里，已经重传统的销售管道里演变出了许多不一样的方法，大家可以自己去找G神了解了解。


好了，现在是时候谈一谈直销了。很多人会把直销和多层次销售混为一谈。意思是说一家直销公司不一定是多层次销售；可是多层次销售的公司一定是直销。有点Blur Blur了吧 哈哈。

给个例子，现在很红的小米手机，它本身是一家厂商，可是他是透过网络直接卖手机给消费者的，没有牵涉到任何多层次销售的佣金或者分红。另外一个例子就是大家都知道的安利公司(Amway)。安利是世界上最大的直销公司，和小米不一样。安利是采用多层次销售模式去经营这一门生意。它每一年会投入巨大资金在代理员们的佣金与奖励系统。然后每一位在不一样等级的代理员就会根据本身的生意额获得应得的奖励。

说道这边可能会觉得奇怪，为什么直销公司会舍得投资那么多钱在佣金以及奖励系统里？那重点在于每一位代理员都是他们的顾客啊。他们只是把省下来的广告钱，批发商和零售商的赚幅都用来开发新的市场而已。只要这些的代理/顾客得到理想的报酬后，就会招揽更多的新人加入以帮助他们开发更多的市场。相同的奖励经营模式一直复制下去，就型成了多层次销售啦。在这个生意模式里，可以提供相等的创业机会给每个人，公司的业绩也会因为其代理员的成功而进步，可以说是一个双赢的销售模式。


我曾经也在大马安利公司里的其中一个组织里待了整整一年多。在这一年多里我看到许多东西，也顺便学到了很多用钱买回来的经验。也间接的让我看到了理财，以及投资的重要。环境很重要，在一个对的环境里比什么更重要（这也是我以前的直销组织常提到的）我以前是非常抗拒直销公司，可是当我身在其中的时候，就会慢慢的被身边同样组织的人影响。变得喜欢这份事业，这个公司，甚至会认同他们所说的一切一切。我刚开始加入的时候只是抱着消磨时间以及想赚点小钱的心态，反正才用RM90 加入的。一开始组织里的人会让我有种亲切的感觉，因为所有人都会很关心我，当我是家里人看待。接下来，他们会透过一些方法让我找出梦想（其实那时候我都不知道我的梦想是什么），然后为了这份梦想去配合他们一起经营这门生意。


接下来更精彩了，他们会让你相信成功是很简单的，只要完完全全的FOLLOW他们（上线）做的东西，当然不外是买产品，用产品，卖产品和找人加入。在同一时间，只要你有小小的成绩，他们就会邀请你上台分享。上多几次后，就会鼓励你在很多人面前喊下你的目标。例如银章啊，金章啊等等。

后来没在那环境里面才发现其实这是一种很高明的心理催眠术。因为你已经在这么多人面前喊了你的目标，和说了什么绝对不会退去等等。自然的就会硬着头皮让自己再做下去。然后就会很勤力的出席所有的会议和活动。虽然那时候很累，可是心里都会催眠自己要成功一定要付出代价。

在组织里面，我时常被劝说只要跟着那个成功者（通常是钻石以上）的话去做肯定很容易就成功了。通常一个组织里面一定会有一个灵魂人物，带你进来的上线就会用尽吃奶力去神话这个人，一边在你心里面培养对这个人的尊敬和地位。


那么后来我怎么会逃了出来呢？最大的原因是因为我的女友的劝告和时常面对钱不够用的问题。在活跃于直销的时期，我满脑子就是要怎么去冲徽章和被表扬。时常就自己掏腰包补贴不够的分数以便获得等级奖金，从不会担心本身的财务状况。幸亏那时候我的收入还算丰厚的，还可以勉强借助信用卡过关（别担心没到千卡债）。我前后两年的花红，存款就这样不清不楚的用掉了在参加活动，买产品和补贴分数上。虽然之间用发生交通意外也花了一笔钱。


有过这样的经验以后，让我重新的了解到理财的重要性，因为我以前不懂理财的重要性，导致我在里面越陷越深，也连累到了几个一起参加的好朋友。现在我们都退出了一段时间，他们也找到了新的兴趣和方向，我替他们感到欣慰也让我的内心比较好过一点。现在回想起来，我可能在那段时期里朋友们说了一些不理智的话，例如会在几年里面退休，多爱那份事业。我想有一天我会亲口和他们说对不起。。。


其实这段经验也让我成长不少和变得更加成熟看待每个机会。对，我在直销这一行失败了，可是并不代表我的人生也跟着失败了啊，我用了一段时间去面对这个失败。那时候当我朋友问起直销事业的时候我都会很尴尬，不出声。幸亏在这么一段日子里，有一个人一直鼓励我别失望，放弃并不代表失败啊。那个人就是我的宝贝女友啦～～ 有趣的是，我的宝贝女友是阴差阳错之下在以前的直销事业里认识的。现在完全的想通了，以前发生的一切换来这个这么懂事又体贴听话的女孩是绝对值得的！

虽然失去的时间与金钱不能重来，可是现在再开始重新找到对的方向而努力也来得及啊（再强调本人27 XD)


故事也听够了吧，那么结论是加入直销没有对或错，前提是一定要适合自己。无可否认有很多年轻人，成年人和老人都在直销业里成功了，他们也一定经历过了很多的挑战才能成功的。可是我的个性却不适合在直销业里混（太爱面子了）我还是脚踏实地的控制好自己的财务，在一边学习投资。因为投资是我一开始感兴趣的一块，只不过后来忙于直销事业而忘得一干二净了。


如果要在直销和股票投资里找一个共同点的话，那一定是财务自由。祝大家早日达到财务自由，傲游四海！晚安。

浅谈财务自由

今天想要和大家谈一谈一个时常都能时常听到的四个字“财务自由“
根据维奇百科的诠释：财务自由是指我们无需为生活的日常开销而为钱工作的状态

财务自由可以说是绝大多数上班族的梦想，因为就可以不必为了生活而工作啦，可以自由自在的不做不喜欢做的东西！（其实做喜欢做的东西也行，哈哈）好了，那么有什么方法可以帮助我们达到财务自由呢？这里有一条神奇的方程式要送给大家，噹噹噹噹。。。那就是     财务自由= 被动收入 > 日常生活所需的开销。 意思是说如果你一个月无论如何都需要RM1,000应付生活开销 ，可是当你在某个管道得到被动收入是超过RM1,000。那么恭喜你，基本上来说你已经是财务自由了！（放烟花）就是那么简单而已。 当然，每一个人都有自己的对生活素质的要求，所以对于需要多少被动收入才能达到财务自由绝对是因人而异的。

以下有几种方法/管道可以让你获得被动收入：

1. 产业租金 （小学生都懂的）
2. 定期存款利息 
3. 股息或基金分红
4. 版权（智慧，电影，音乐，创作）
5. 退休金
6. 来自博科或网站的广告收入（嘿嘿嘿～）
7. 直销或保险业的不在职收入

可能还有很多我所不知道的被动收入来源，欢迎大家一起留言讨论。
咦？！乍看之下也是有蛮多的管道可以帮助我们获得被动收入啊（虽然只列出七个 = =），那么那一个比较适合自己呢？？那就当然是越多越好啦，哈哈哈。（别打我）

其实呢，条条大路通罗马。只要我们获取被动收入的方法/管道是合法的，肯付出努力，符合自己的性格的，感兴趣的，还有回报是符合预期标准的。我相信只要持续的经营下去，不出3到5年，一定会看到成果的！

下一篇会聊到本人在直销行业里学到的一些社会经验，虽然失败了，可是却让我重新开始了解对于理财与股票投资的看法。记得 Stay Tuned 咯

千里之行，始于足下

2015年的9月26号，ctboy 终于鼓起了勇气开始了自己的投资部落格啦!

其实一直以来都有在facebook和blog追踪著名的投资部落格例如 第一天投资理财日子（我还买了他的书呢),歪歪理财记事本,夜月空间,Harry魔法师 等等。
在他们的部落格里我学习到了很多关于理财和投资的宝贵知识； 所以也决定要开始属于自己的理财与股票投资部落格。

我是一名普通的上班族，我的梦想也很简单，就是要尽快的达到真正的财务自由，早一点带着带着另一半快乐的手牵手一起到世界各地旅行（幻想中～）

也希望能借这个部落格一步一脚印的记录这个投资菜鸟的财务自由之旅，说不定十年后看回去的时候会发现自己也成长了不少。（再次幻想中～呵呵） 当然也可以和大家分享自己对于投资理财以及生活的想法。

只要是合法的投资管道或者资讯，都欢迎大家一起分享交流。

好啦开场白就暂时写到这里啦，以后就请各位英雄多多指教啦！